Новости и объявления
  • 08.04.2014 Проект решения Представительного Собрания

     

    ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ

    БАБУШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

     

    РЕШЕНИЕ

     

    от 25.04.2014               

            с.им.Бабушкина

     

    Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района

     

     

    Руководствуясь статьей 52, 120 Гражданского кодекса РФ, статьей 4.21 Устава Бабушкинского муниципального района

     

    Представительное Собрание РЕШАЕТ:

     

    1. Утвердить Положение о  Комитете по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района (приложение 1).

    2. Признать утратившим силу решение Представительного Собрания от 28.02.2006 года № 28 «О переименовании муниципального учреждения».

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    Глава Бабушкинского муниципального района                                   А.П. Секушин

     

    Председатель Представительного Собрания                                           Е.В.Южакова

     

                                                                                                

     

     

     

     

     

     

     

     

     

                                                                                                                                  Приложение 1

    Утверждено

    Решением Представительного

    Собрания Бабушкинского

    муниципального района

    от 25.04.2014 года №

     

        ПОЛОЖЕНИЕ

    О КОМИТЕТЕ ПО  УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ БАБУШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

     

    I. Общие положения

     

    1.1. Полное наименование органа местного самоуправления Бабушкиниского муниципального района: Комитет по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района.

           1.2. Комитет по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района является юридическим лицом, имеет смету, обслуживаемую бухгалтерией администрации района, лицевые счета, печать, штампы, бланки со своим наименованием.

    1.3. На Комитет по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района, как на орган местного самоуправления, распространяются положения установленные статьёй 161 Бюджетного Кодекса Российской Федерации.

     Комитет по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района считается созданным с момента его государственной регистрации.

           1.4. Местонахождение Комитета по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района — Российская Федерация, Вологодская область, Бабушкинский район,с.им.Бабушкина, ул. Бабушкина, 54.                                                                                                              

    1.5. Почтовый адрес: 161350, Вологодская область, с.им.Бабушкина, ул. Бабушкина, 54.

    1.6. Юридический адрес: 161350, Вологодская область, с.им.Бабушкина, ул. Бабушкина, 54.

    1.7. Комитет по управлению имуществом осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Вологодской области, Уставом муниципального образования, настоящим Положением.

    1. Комитет по управлению имуществом отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность по его обязательствам несет собственник имущества.
    2. Учредителем Комитета по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района является муниципальное образование Бабушкинский муниципальный район. Функции и полномочия учредителя осуществляет Представительное Собрание Бабушкинского муниципального района

    1.10. Комитет по управлению имуществом подконтролен и подотчетен главе Бабушкинского муниципального района  и первому заместителю главы администрации Бабушкинского муниципального района, Представительному Собранию Бабушкинского муниципального района.

                                         

     

    II.Основные задачи и функции.

    2.1. Основными задачами Комитета по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района  являются:

    - управление и распоряжение муниципальным имуществом, находящимся в собственности Бабушкинского муниципального района;

    -осуществление в порядке и пределах, определенных  решениями Представительного Собрания Бабушкинского муниципального района государственных полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории района;

    - осуществление  необходимых действий для проведения государственной регистрации имущественных прав Бабушкинского муниципального района, выступает от имени Бабушкинского муниципального района при государственной регистрации права собственности, перехода и прекращения   права Бабушкинского муниципального района на недвижимое имущество, а также права собственности Бабушкинского муниципального района на земельные участки, которое признается (возникает) в соответствии с федеральными законами;

    -обращение  в суды с исками и в правоохранительные органы с заявлениями от имени Бабушкинского муниципального района  в защиту имущественных и иных прав и законных интересов бабушкинского муниципального района по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, а также признания недвижимого и движимого имущества бесхозяйным.

    2.2.В целях реализации возложенных  задач Комитет по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района  осуществляет следующие основные функции:

    2.2.1.В области управления и распоряжения объектами муниципальной собственности района:

    -ведет реестр муниципального имущества района в установленном порядке, осуществляет бюджетный учет имущества казны района, осуществляет работу по администрированию неналоговых платежей;

    -обеспечивает проведение и осуществление необходимых действий для   государственной регистрации имущественных прав Бабушкинского    муниципального района, перехода прав к (от) Бабушкинскому (го) району(а), а также государственной регистрации заключаемых договоров в соответствии с   требованиями действующего законодательства;

    - в установленном порядке осуществляет оформление права муниципальной

    собственности на бесхозяйное имущество;

    -  выступает от имени Бабушкинского муниципального района по поручению главы Бабушкинского муниципального района покупателем недвижимого  имущества, заключает иные договора, связанные с приобретением имущества в   муниципальную собственность района;

    - закрепляет муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за предприятиями и муниципальными учреждениями ,принимает распоряжения  и оформляет документы по передаче муниципального имущества с баланса на  баланс, мене, продаже, безвозмездной передаче, списанию, передаче в залог, аренду, пользование, безвозмездное пользование, доверительное управление, на хранение, внесению в качестве вклада в уставные капиталы юридических лиц в соответствии с порядком, установленным нормативными правовыми  актами Представительного Собрания  и Главы Бабушкинского муниципального района;

    - заключает, изменяет и расторгает договоры об использовании муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, заключает, изменяет и расторгает договоры аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, хранения, концессионные соглашения, иные договоры, связанные с использованием муниципального имущества;

    -  заключает договоры, связанные с приобретением имущества в казну района, осуществляет действия, связанные с исполнением обязанностей приобретателя (в том числе проводит оплату имущества по возмездным договорам, принимает его по передаточному акту или иному документу о передаче);

    - осуществляет подготовку перечней  объектов муниципальной собственности района и оформление документов по   передаче в федеральную собственность, в собственность Вологодской области, муниципальную собственность иных муниципальных образований  муниципального имущества района в установленном законом порядке;

    -предоставляет по согласованию с главой района муниципальные преференции путем передачи имущества района;

    - выступает  арендодателем (ссудодателем) при передаче муниципального имущества и осуществляет все полномочия  арендодателя(ссудодателя) в  соответствии с действующим законодательством, нормативными  правовыми  актами Представительного Собрания Бабушкинского муниципального района  и Главы Бабушкинского   муниципального  района;

    -  заключает, изменяет и расторгает договоры об использовании муниципального  имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, оперативного  управления, иные договора, связанные с использованием объектов муниципальной собственности района(имущества), осуществляет полномочия   собственника в отношении этого имущества в установленном законом порядке;

    - осуществляет контроль над использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества района, принимает необходимые меры, направленные на устранение выявленных нарушений, в том числе предъявляет в суды иски в целях защиты имущественных интересов Бабушкинского муниципального района, направляет материалы в правоохранительные органы;

    -осуществляет управление долями, акциями хозяйственных обществ, являющихся муниципальной собственностью, осуществляет организацию работы представителей района в органах управления таких хозяйственных обществ;

    - утверждает уставы муниципальных предприятий района,  вносит в них изменения и дополнения;

    -в соответствии с постановлением главы Бабушкинского района и в порядке,  установленном нормативными правовыми актами Представительного Собрания осуществляет  работу по созданию, реорганизации, ликвидации муниципальных  унитарных предприятий, осуществляет полномочия учредителя, а также   полномочия собственника по отношению к закрепленному за ними   муниципальному имуществу;

    -утверждает уставы муниципальных унитарных  предприятий района, а также вносимые в них изменения и дополнения, утверждает новые редакции уставов, осуществляет в соответствии с решениями органов Представительного Собрания или главы Бабушкинского муниципального района от имени района внесение имущества района в оплату уставного фонда муниципальных предприятий района;

    -согласовывает уставы (положения) муниципальных учреждений, а также вносимые в них изменения и дополнения, согласовывает новые редакции уставов (положений);

    -в порядке, установленном действующим законодательством, нормативными правовыми актами Представительного Собрания района заключает, изменяет и расторгает трудовые договора с руководителями муниципальных унитарных предприятий района, осуществляет иные полномочия;

    -  осуществляет контроль за перечислением в бюджет района части прибыли муниципальными предприятиями в порядке, установленном Положением об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в собственности Бабушкинского муниципального района;

    - осуществляет контроль за поступлением средств от приватизации, продажи, сдачи муниципального имущества, в т.ч. нежилых помещений и земельных  участков в аренду, иных видов сделок с объектами муниципальной собственности   района;

    - является специально уполномоченным органом, представляющим интересы собственника - Бабушкинского муниципального района при решении вопросов о несостоятельности (банкротстве) в отношении предприятий;

    - дает согласие на распоряжение недвижимым имуществом, а в случаях, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или уставом предприятия, на совершение иных сделок (в том числе крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность);

    -заключает, расторгает,  в установленном законом  порядке договоры и соглашения к ним  на использование муниципального имущества района, находящегося в казне района или закрепленного  на праве оперативного управления за муниципальным казенным учреждением для установки и эксплуатации рекламной конструкции, а также на  земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории района;

    -осуществляет приватизацию муниципального имущества в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Вологодской области, Бабушкинского  муниципального района разрабатывает и представляет на рассмотрение Представительного Собрания Бабушкинского муниципального района  прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества района на очередной финансовый год, организует, контролирует и отчитывается о выполнении плана (программы) приватизации муниципального имущества района,принимает и отменяет решения об условиях приватизации муниципального имущества района, вносит в них изменения, обеспечивает опубликование информации о приватизации муниципального имущества района;

    -организует и осуществляет работу по оформлению документов по приватизации  муниципального жилого фонда;

    -выполняет другие функции, предусмотренные  действующим законодательством, нормативными правовыми актами Представительного Собрания и Главы Бабушкинского   муниципального района;

    2.2.2.В области осуществления в пределах своих полномочий распоряжения  земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории района:

    -осуществляет функции и  полномочия арендодателя  и продавца  земельных участков в   соответствии с    действующим законодательством, нормативными  правовыми актами      Представительного Собрания и Главы Бабушкинского   муниципального  района;

    -  принимает необходимые меры для обеспечения поступлений денежных средств от продажи земельных участков и права их аренды ,осуществляет контроль за поступлением арендной платы за землю;

    -  обеспечивает в установленном порядке проведение торгов, аукционов, конкурсов

        по продаже  земельных участков;

    - запрашивает и  получает сведения из государственного кадастра недвижимости, подает заявления, формирует и предоставляет  документы о государственном кадастровом учете изменений объектов недвижимости;

    - обеспечивает постановку на государственный кадастровый учет вновь образованных земельных участков для последующего выставления на торги и прочих целей;

    - организует и проводит торги (аукционы, конкурсы) по продаже земельных участков в собственность или права на их аренду, участвует в работе комиссий по вопросам регулирования земельных отношений, в т.ч. по  выбору земельных участков;

    -подготавливает соответствующие материалы, необходимые для перевода земельных участков из одной категории в другую в соответствии с законодательством;

    - информирует население о возможном или предстоящем предоставлении (изъятии) земельных участков на территории муниципального образования; о приеме заявлений от граждан и их объединений на предоставляемые в аренду земельные участки; о проведении торгов по продаже земельных участков или права их аренды и о результатах их проведения;

    - заключает договоры на проведение кадастровых работ, осуществляемых за счет бюджетных средств, и их дальнейшее сопровождение;

    - в пределах своих полномочий организует работу по согласованию, формированию, утверждению любых видов землеустроительной документации;

    - осуществляет прием граждан по вопросам, связанным с реализацией юридическими и физическими лицами своих прав в области земельных отношений;

    -формирует пакет документов и подготавливает проекты постановлений администрации Бабушкинского муниципального района  по распоряжению земельными участками, расположенными в границах Бабушкинского муниципального района;

    -заключает договоры  аренды, купли-продажи земельных участков, безвозмездного срочного пользования, дополнительных соглашений к ним;

    III. Организация деятельности Комитета по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района.

    3.1. Комитет осуществляет свою деятельность в пределах, установленных действующим законодательством, настоящим положением, другими нормативными правовыми актами Представительного Собрания и главы Бабушкинского муниципального района.

    3.2.Комитет возглавляет председатель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой Бабушкинского муниципального района. Председатель осуществляет руководство деятельностью комитета на принципах единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на комитет задач.

    Председатель комитета:

    • издает на основе и во исполнение законов и иных нормативных правовых актов в пределах компетенции Комитета распоряжения, дает указания, проверяет их исполнение;
    • действует без доверенности от имени Комитета по управлению имуществом , представляет его интересы  во всех учреждениях и организациях , заключает договоры (соглашения);
    • открывает лицевые счета Комитета, совершает по ним операции, подписывает финансовые  документы и бухгалтерскую отчетность;
    • распоряжается в соответствии с действующим законодательством  имуществом и средствами комитета;

    -   выполняет иные функции и обязанности, возложенные на председателя

        действующим законодательством, другими нормативными правовыми актами

       Представительного Собрания и главы Бабушкинского муниципального района.

    3.3. Финансирование деятельности комитета осуществляется за счет средств бюджета района.

    IV.Ликвидация и реорганизация Комитета по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района.

    4.1.Решение о ликвидации или реорганизации Комитета по управлению имуществом принимается решением Представительного Собрания Бабушкинского муниципального района.

    4.2.Ликвидация и реорганизация Комитета осуществляется в порядке, установленном  законодательством РФ.